Un mois de janvier occupé suivi d’un mois de février record

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Il est possible que je sois en train de me tirer une balle dans le pied en affirmant cela, mais le marché immobilier fait officiellement un retour en force.
Le mois dernier, le marché immobilier a enregistré 40% de transactions supplémentaires comparativement à la même période l’an dernier. En s’y attardant davantage, on constate également que ce fut le meilleur mois de février des dix dernières années en termes du nombre de ventes (en excluant les années particulières de 2020, 2021 et 2022). 
Avec un tel nombre de propriétés vendues, le nombre de jours sur le marché commence finalement à diminuer et les prix médians recommencent à grimper. 
Cela signifie-t-il que l’inventaire est appelé à diminuer? 
Pas nécessairement, puisque nous constatons une augmentation de 27% des nouvelles inscriptions, soit une augmentation de 15% de l’inventaire total par rapport à la même période l’année dernière. 

Le marché immobilier fait définitivement son retour: plus d’inscriptions, plus de transactions et des indicateurs de marché qui pointent tous dans la bonne direction.
Pour ceux qui attendent encore que la situation se dégrade, nous devrions probablement revoir votre plan de match. Si les taux baissent, que l’immigration continue d’attirer autant de nouveaux arrivants et que le domaine de la construction demeure lent, les choses pourraient continuer sur cette lancée pendant un certain temps.
Bien que la Banque du Canada maintienne son taux à 5%, nous constatons que les taux fixes baissent jusqu’à 4,69% pour un prêt hypothécaire assuré à un taux fixe de cinq ans.
De là, quelques questions nous viennent en tête: À quoi pouvons-nous nous attendre en mars? Pourrait-il s’avérer encore meilleur que février? Verrons-nous un ajustement des taux lors de la prochaine annonce en avril?

Nous vous tiendrons informés! 

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